OFERTA NIEAKTUALNA - NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDANA!
GRATULUJEMY STRONOM TRANSAKCJI!
Pośrednik w obrocie nieruchomościami Licencja nr 16178

DOM PO REMONCIE* DWA STAWY* DUŻA DZIAŁKA 1,6837 ha (działka zabudowana o pow. 4237 m2, niezabudowana o pow. 12600 m2) *

Nieruchomość położona na przepięknej warmińskiej wsi w odległości ok. 10 km od Lidzbarka Warmińskiego (max 10 minut jazdy samochodem) dojazd praktycznie do samej posesji drogą asfaltową. W przybliżeniu odległość od Olsztyna ok. 55 km , od Gdańska ok. 140 km i od Warszawy ok.270 km.

OFERTA dostępna WYŁĄCZNIE w biurze LEGIS HOUSE NIERUCHOMOŚCI!

Oferujemy do sprzedaży niezwykle klimatyczny dom wraz z budynkiem gospodarczym i garażem posadowiony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 4237 m2 z licznymi nasadzeniami drzew iglastych i owocowych (jabłoń, grusza, śliwa, orzech laskowy), której niew ątpliwą atrakcję stanowią DWA OGRODZONE I ZARYBIONE STAWY. Dom parterowy o powierzchni 134 m2 wraz z dużym poddaszem do ewentualnej adaptacji na cele mieszkalne. Działka zabudowana domem jednorodzinnym bezpośrednio przylega do działki gruntu o powierzchni 1,2600 ha która nie jest zabudowana i stanowi użytki rolne (nabycie działki niezabudowanej możliwe będzie po spełnieniu przez nabywcę warunków ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego z dnia 11 kwietnia 2003 r. Dz.U. 2003 nr 64 poz. 592 ze zm.).

Istnieje oczywiście możliwość nabycia samej działki zabudowanej domem jednorodzinnym o powierzchni 4237 m2.

Budynek o ciekawej architekturze charakterystycznej dla dawnej wsi warmińskiej, wybudowany w całości z cegły, dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną. Dom po termomodernizacji i gruntownym remoncie, w całości ocieplony styropianem, z zewnątrz tynk mineralny. Ponadto wykonano nową izolację fundamentów, wymianę poszycia dachowego, okien, instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej i CO oraz zamontowano wentylację mechaniczną.

Budynek charakteryzuje się niskimi kosztami utrzymania, ogrzewany jest za pomocą nowoczesnego pieca dwufunkcyjnego na opał tradycyjny typu węgiel/drewno.

Rozkład pomieszczeń (parter)

salon 32,03 m2

cztery sypialnie o powierzchni 12,92; 16,45m2; 17,50m2; 18,08 m2;

kuchnia 11,92 m2,

łazienka7,92 m2

kotłownia 4,07 m2

korytarz 13,05 m2

We wsi znajduje się pełna infrastruktura tj. szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, świetlica, hala sportowa, sklep spożywczy, biblioteka, zabytkowy gotycki kościół z XIV wieku, w pobliżu domu przystanek autobusowy Przepiękny krajobraz, wokół dużo lasów - raj dla grzybiarzy i myśliwych, wiele ścieżek i szlaków rowerowych. W pobliżu Lidzbarka Warmińskiego przepiękne jezioro Wielochowo z nowo wybudowanym molo i kompleksem zjeżdżalni dla dzieci. W samym zaś Lidzbarku Warmińskim znajduje się jedyny w północnej części Polski ośrodek termalny Termy Warmińskie składający się z kilku różnych basenów, całorocznego basenu zewnętrznego, jacuzzi, saun, zjeżdżalni, kręgielni, itp., ponadto w Lidzbarku znajduje się zamek biskupów warmińskich wybudowany w XIV wieku należący do najcenniejszych zabytków architektury gotyckiej w Polsce, w którym obecnie mieści się także czterogwiazdkowy Hotel Krasicki SPA&WELLNESS.

Oferta przeznaczona dla osób, które poszukują nietuzinkowego, klimatycznego domu z piękną działką, położonego w atrakcyjnej lokalizacji z dala od miejskiego zgiełku z pełną infrastrukturą i jednoczesnym szybkim dojazdem do miasta.

W celu obejrzenia większej liczby zdjęć działki oraz zapoznania się z rzutem lokalu zapraszamy na naszą stronę

ZAPRASZAM DO OGLĄDANIA!

Tel.
e-mail:

Pośrednik odpowiedzialny za realizację transakcji licencja nr 16178

Treść niniejszego ogłoszenia przygotowana jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo