0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO

Na sprzedaż nowoczesny, w pełni funkcjonalny budynek inwentarski (obora) o powierzchni 1121 m², posadowiony na działkach o łącznym obszarze 3,9744 ha.

Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Bukowiec gmina Górowo Iławeckie. To doskonała propozycja dla inwestorów rolnych oraz przedsiębiorców planujących rozwój lub relokację produkcji zwierzęcej do nowoczesnego, dobrze skomunikowanego obiektu.

GŁÓWNE PARAMETRY BUDYNKU (BAZA OPERACYJNA):- Powierzchnia użytkowa: 1121 m²
- Rok oddania do użytku: 2018 r. (obiekt nowoczesny, o niskim stopniu zużycia)
- Standard wykonania: Solidna konstrukcja murowana, dach pokryty płytą warstwową zapewniającą optymalną izolację termiczną, świetliki dachowe gwarantujące doskonałe doświetlenie wnętrza światłem dziennym.
- Bramy wjazdowe: Wyposażona w komfortowe wrota automatyczne.
- Potencjał produkcyjny: Obiekt dostosowany do obsady aż 154 DJP (Dużych Jednostek Przeliczeniowych).

INFRASTRUKTURA I MEDIA:- Prąd: Przyłącze o mocy 21 kW.
- Gospodarka ściekowa: Na terenie nieruchomości znajdują się pojemne zbiorniki na gnojowicę o łącznej kubaturze 573 m .

POTENCJAŁ ROZBUDOWY (NAJWIĘKSZY ATUT):
Powierzchnia gruntów przynależnych do bazy (3,9744 ha) pozwala na skokowe zwiększenie skali działalności:- Dla działki opracowana została już pełna dokumentacja techniczna na budowę drugiej, bliźniaczej hali.
- Warunki przestrzenne umożliwiają docelową lokalizację łącznie aż do 5 obiektów inwentarskich na tym terenie.

LOKALIZACJA I DOSKONAŁY DOJAZD:- Komunikacja: Dojazd do samej hali prowadzi utwardzoną drogą gminną (odcinek ok. 2,8 km od głównej trasy). Droga ta zapewnia w pełni wygodną i bezproblemową komunikację wewnętrzną oraz logistykę.
- Budynek i działki są powiązane z dużym kompleksem rolnym posiadającym bezpośredni zjazd z nowo wyremontowanej drogi wojewódzkiej nr 512, co ułatwia transport w tym regionie.
- Odległości: Olsztyn ok. 75 km, Warszawa ok. 300 km.

Nieruchomość sprzedawana jest bezpośrednio przez firmę doradztwa gruntowego Twój Grunt Sp. z o.o. Oferujemy pełne wsparcie i bezpieczne przeprowadzenie transakcji.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )