Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość klasy premium, zlokalizowana w ścisłym centrum Starego Miasta w Lidzbarku Warmińskim.
To nowoczesna kamienica w stylu willi miejskiej, oddana do użytku w 2019 roku, łącząca funkcję reprezentacyjnej rezydencji z dochodową częścią usługową.
Kluczowe parametry nieruchomości - Powierzchnia całkowita: 333,7 m²
- Powierzchnia mieszkalna: ok. 200 m²
- Liczba kondygnacji: 4
- Technologia budowy: Ytong 50 cm (doskonała izolacja termiczna i akustyczna)
- Lokalizacja: centrum Starego Miasta, prestiżowy adres

Część usługowa stabilny potencjał inwestycyjny Na parterze znajdują się dwa w pełni funkcjonalne lokale usługowe:
- 30 m²
- 56 m²

Każdy lokal posiada:
- przestronną salę sprzedażową
- zaplecze sanitarno-socjalne

Idealne pod działalność handlową, biurową lub usługową lokalizacja gwarantuje stały ruch klientów i wysoką ekspozycję biznesu.

Luksusowa przestrzeń mieszkalna (3 poziomy) Unikalne, trzypoziomowe mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności:
- 5 niezależnych pokoi
- przestronny salon z aneksem kuchennym
- 2 garderoby
- spiżarnia
- ergonomiczny układ zapewniający prywatność i wygodę

Dodatkowym atutem są dwa tarasy widokowe (na 1. i 3. poziomie mieszkania). Z najwyższego tarasu rozciąga się spektakularna panorama miasta, w tym widok na historyczny Zamek Biskupi w Lidzbarku Warmińskim jeden z najcenniejszych zabytków regionu.
Standard wykończenia i technologie - Ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- Nowoczesny kocioł kondensacyjny ATAG (ogrzewanie budynku i wody)
- Energooszczędne rozwiązania wpływające na niskie koszty eksploatacji
- Stolarka drzwiowa i okienna drewniana nowej generacji od renomowanego producenta Sokółka Okna i Drzwi
- Wysoka jakość materiałów i precyzja wykonania

Dodatkowe atuty - Dojazd drogą brukowaną
- Kameralne, prestiżowe otoczenie
- Połączenie funkcji mieszkalnej i komercyjnej w jednym budynku
- Idealna propozycja dla inwestora lub wymagającego klienta indywidualnego

Dlaczego warto?
To nieruchomość o unikalnym charakterze łączy nowoczesność, luksus i historyczną lokalizację. Doskonała zarówno jako prywatna rezydencja z przestrzenią do pracy, jak i jako inwestycja generująca dochód pasywny.
Jeśli szukasz nieruchomości premium w Lidzbarku Warmińskim, która wyróżnia się lokalizacją, standardem i funkcjonalnością ta oferta spełni najwyższe oczekiwania.

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )