PRZESTRONNY DOM PO GRUNTOWNYM REMONCIE 250 M² DZIAŁKA 1213 M² LIDZBARK WARMIŃSKI
Cena: 799 000 zł
Lokalizacja: Lidzbark Warmiński, rejon ulic Astronomów i Polnej
Działka nr 230/2, obręb Koniewo Osada
Szukasz dużego domu, który możesz urządzić zgodnie z własnym pomysłem, bez konieczności przechodzenia przez cały czasochłonny proces budowy od podstaw?
Dunajscy Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronny budynek mieszkalny jednorodzinny po gruntownym remoncie, położony w spokojnej części Lidzbarka Warmińskiego. Dom oferuje około 250 m² powierzchni użytkowej i znajduje się na działce o powierzchni 1213 m².
Nieruchomość jest doskonałą propozycją dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni do życia, a także dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o ostatecznym wyglądzie wnętrz. Najbardziej kosztowne oraz wymagające prace budowlane i instalacyjne zostały już wykonane. Nowemu właścicielowi pozostaje przede wszystkim wykończenie domu zgodnie z własnym gustem, potrzebami i planowanym budżetem.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
około 250 m² powierzchni użytkowej
190 m² powierzchni zabudowy
działka nr 230/2 o powierzchni 1213 m²
dwie kondygnacje nadziemne
częściowe podpiwniczenie
budynek po gruntownym remoncie
stan deweloperski zamknięty
ściany wygipsowane i pomalowane na biało
wykonana instalacja elektryczna i grzewcza
zamontowany piec oraz grzejniki
nowy dojazd z kostki brukowej w trakcie realizacji
możliwość dokupienia czterech sąsiednich działek
wydane warunki zabudowy dla działek dodatkowych
DOM PO GRUNTOWNYM REMONCIE
Budynek przeszedł szeroki zakres prac remontowych, dzięki czemu przyszły właściciel nie musi rozpoczynać modernizacji od podstaw. Dom stanowi bardzo dobrą bazę do stworzenia wygodnej, nowoczesnej i dopasowanej do własnych oczekiwań przestrzeni mieszkalnej.
W ramach przeprowadzonych prac wykonano między innymi:
nowy dach
nowe rynny
nową elewację
nową instalację elektryczną
instalację grzewczą
montaż pieca i grzejników
nowe stelaże i sufity
tynki oraz gładzie na ścianach
malowanie ścian na biało
montaż parapetów
nowe drzwi wejściowe
posadzkę samopoziomującą na parterze
Do wykonania pozostały przede wszystkim podłogi, wykończenie łazienek i kuchni, montaż oświetlenia oraz końcowa aranżacja pomieszczeń. To duży atut dla osób, które nie chcą płacić za wykończenie odpowiadające gustom poprzedniego właściciela. Tutaj można samodzielnie wybrać materiały, kolorystykę, wyposażenie oraz styl całego domu.
Przemyślany układ budynku pozwala na wyraźne oddzielenie strefy dziennej, prywatnej i gospodarczej. Duża powierzchnia zapewnia wiele możliwości aranżacyjnych i umożliwia dostosowanie poszczególnych pomieszczeń do zmieniających się potrzeb rodziny.
ROZKŁAD PARTERU
Na parterze znajdują się:
przestronny korytarz
pralnia
kotłownia
klatka schodowa
duży pokój gościnny
kuchnia
jadalnia
salon
łazienka
Kuchnia, jadalnia i salon tworzą komfortową strefę dzienną, która może stać się prawdziwym sercem domu. Jest tu miejsce zarówno na wygodną zabudowę kuchenną, duży rodzinny stół, jak i część wypoczynkową przeznaczoną do wspólnego spędzania czasu.
Znajdujący się na parterze dodatkowy pokój może zostać wykorzystany jako sypialnia, gabinet do pracy, pokój dla dziecka, biblioteka albo komfortowy pokój gościnny. Obecność łazienki, pralni i kotłowni na tej kondygnacji zwiększa funkcjonalność domu i ułatwia codzienne życie.
ROZKŁAD PIĘTRA
Na piętrze znajdują się:
korytarz
łazienka
sypialnia z wyjściem na taras
pomieszczenie gospodarcze z możliwością urządzenia garderoby
Sypialnia z bezpośrednim wyjściem na taras może stać się prywatną, spokojną strefą właścicieli. Taras daje możliwość stworzenia miejsca na poranną kawę, odpoczynek lub wieczorny relaks na świeżym powietrzu.
Ogrodzenie tarasu zostało już zakupione i pozostaje do zamontowania. Prezentowana wizualizacja pokazuje planowany wygląd tej części budynku. Pomieszczenie gospodarcze po odpowiedniej aranżacji może pełnić funkcję pojemnej garderoby, schowka albo dodatkowego zaplecza domowego.
DZIAŁKA I OTOCZENIE DOMU
Dom znajduje się na działce nr 230/2 o powierzchni 1213 m². Taka wielkość parceli zapewnia przestrzeń do wygodnego zagospodarowania terenu, jednocześnie nie wymagając utrzymania wielohektarowego ogrodu.
Na działce można zaplanować między innymi ogród, strefę rekreacyjną, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci, taras ogrodowy lub dodatkowe miejsca postojowe. Przestrzeń wokół domu pozwala stworzyć przyjazne otoczenie zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną oraz przyjaciółmi.
Do nieruchomości będzie prowadził nowy dojazd od strony ulic Polnej i Astronomów. Nawierzchnia z kostki brukowej jest obecnie w trakcie realizacji.
MOŻLIWOŚĆ DOKUPIENIA CZTERECH DZIAŁEK
Dużym atutem oferty jest możliwość powiększenia nieruchomości poprzez zakup czterech działek położonych w jej bezpośrednim sąsiedztwie:
działka nr 230/4 1000 m²
działka nr 230/5 1000 m²
działka nr 230/6 1836 m²
działka nr   m²
Łączna powierzchnia dodatkowych działek wynosi 4900 m². Wraz z parcelą, na której znajduje się dom, cały dostępny teren może mieć aż 6113 m².
Dla dodatkowych działek zostały wydane warunki zabudowy, co zwiększa ich potencjał i daje szerokie możliwości przyszłego wykorzystania. Jest to interesująca propozycja dla osób, które marzą o większym ogrodzie, potrzebują dodatkowej przestrzeni albo chcą połączyć komfort zamieszkania z potencjałem inwestycyjnym.
Zakup dodatkowych parceli nie jest obowiązkowy podstawowa oferta obejmuje dom wraz z działką nr 230/2 o powierzchni 1213 m².
MEDIA I UZBROJENIE
Nieruchomość posiada:
przyłącze energetyczne
własną studnię głębinową
zewnętrzny zbiornik na gaz
instalację grzewczą
piec i grzejniki
szambo
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w spokojnej części Lidzbarka Warmińskiego, a jednocześnie w pobliżu infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła oraz punkty handlowe i usługowe.
Lokalizacja pozwala połączyć komfort mieszkania w domu z własną działką i większą prywatnością z wygodnym dostępem do miasta. To dobre miejsce dla osób, które cenią spokój, ale nie chcą rezygnować z bliskości niezbędnych usług.
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:
rodziny poszukującej dużego i funkcjonalnego domu
osób chcących samodzielnie zdecydować o standardzie wykończenia
klientów, którzy nie chcą budować domu od podstaw
osób potrzebujących przestrzeni do pracy, wypoczynku i życia rodzinnego
nabywców zainteresowanych zakupem dodatkowego terenu
inwestorów poszukujących nieruchomości z możliwością rozwoju
Dom wyróżnia się dużą powierzchnią, wykonanym zakresem najważniejszych prac remontowych, funkcjonalnym układem oraz możliwością dokupienia sąsiednich działek z wydanymi warunkami zabudowy.
Jeżeli szukasz przestronnego domu, który możesz wykończyć według własnej wizji, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji.
Dunajscy Nieruchomości
tel.  
e-mail:  

Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Oddział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15, lokal 2A
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4, lokal 86
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy wykorzystane w prezentacji są objęte ochroną praw autorskich oraz stanowią własność biura Dunajscy Nieruchomości.

Dunajscy Nieruchomości
biuro @ dunajscy . pl
w w w . dunajscy . pl
Oddział Mława: ul. Warszawska 1
Odział Olsztyn: ul. Głowackiego 13/15 lokal 2a
Oddział Ostróda: ul. Piastowska 4 lokal 86
Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 1 Kodeksu Cywilnego.
Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa