Lokal handlowy Lidzbark Warmiński

Lidzbark Warmiński, warmińsko-mazurskie

2 899 000 zł
302 m²
9 599,34 zł/m²

Zdjęcie

Anna Sokołowska

Skontaktuj się

Lokal handlowy Lidzbark Warmiński

Lidzbark Warmiński, warmińsko-mazurskie

zaktualizowane:
6 lutego 2026

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 899 000 zł

302 m²

9 599,34 zł/m²

Lokal handlowy Lidzbark Warmiński

Zaktualizowane: 6 lutego 2026

2 899 000 zł 302 m² 9 599,34 zł/m²

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Pomieszczenia:
2

Parking:
miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:
z ulicy

Rodzaj budynku:
kamienica

Zobacz na mapie

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Pomieszczenia:

Parking:

miejsca postojowe naziemne

Rodzaj wejścia:

z ulicy

Rodzaj budynku:

kamienica

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: lokal użytkowy na sprzedaż
Cena: 2 899 000 zł (9 599,34 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: natychmiast
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka lokalu: 302 m² (619,84 m² powierzchni użytkowej), 2 pomieszczenia, 3 łazienki; stan: bardzo dobry
wejście z ulicy
instalacje: stan dobry; okna: plastikowe
przeznaczenie handlowo-usługowe, lokal umeblowany
Rozkład lokalu: piętro 2/2, dwupoziomowe
Budynek: kamienica; rok budowy: 1998
Czynsz: 1 000 zł

Media: prąd, woda, gaz, siła, odprowadzanie ścieków; ogrzewanie: własne
opomiarowanie wody
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe, domofon/wideofon
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: Machdom Invest Nieruchomości, zaktualizowane: 06.02.2026
numer ogłoszenia: 652188

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Lidzbark Warmiński, lidzbarski, warmińsko-mazurskie
Otoczenie: obiekty handlowo-usługowe, łąka
umiarkowanie cicho
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

Budynek usługowo-mieszkalny w centrum Lidzbarka Warmińskiego - inwestycja

MACHDOM INVEST NIERUCHOMOŚCI

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna położona w ścisłym centrum Lidzbarka Warmińskiego, zabudowana budynkiem użytkowo-mieszkalnym.

Budynek nie jest fizycznie dzielony, natomiast istnieje możliwość wydzielenia dwóch samodzielnych lokali:

części handlowo-usługowej,

części mieszkalnej,

co umożliwia założenie dwóch odrębnych ksiąg wieczystych. Taki podział pozwala na elastyczne zarządzanie nieruchomością lub sprzedaż poszczególnych części.

W skład nieruchomości wchodzą:

lokal handlowy - sklep piekarniczy o powierzchni 28,24 m²

lokal użytkowy - kawiarnia o powierzchni 123,83 m²

lokal użytkowy - piekarnia o powierzchni 300,38 m²

lokal mieszkalny o powierzchni 167,39 m²

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję inwestycyjną z możliwością:

prowadzenia działalności handlowo-usługowej,

uzyskiwania stałego dochodu z najmu,

elastycznego podziału prawnego lokali.

Lokalizacja w samym centrum miasta gwarantuje bardzo dobrą ekspozycję, duży ruch pieszy oraz wysoki potencjał komercyjny.

Budynek posadowiony na działce o powierzchni 302 m², w całości podpiwniczony, z wydzielonymi lokalami użytkowymi oraz mieszkaniem. Łączna powierzchnia użytkowa lokali wynosi ok. 620 m², dodatkowo piwnice. Obiekt z dużym potencjałem komercyjnym i możliwością prowadzenia lub kontynuacji działalności.

Atuty nieruchomości:

- ścisłe centrum miasta/starówka
- duży ruch pieszy i handlowy
- kilka niezależnych lokali - możliwość dodatkowego zarobku
- budynek z pełną/piwniczną kondygnacją
- idealny pod gastronomię, produkcję, handel lub najem
- pełna dokumentacja do wglądu

- gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę
- oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
-szybka weryfikacja online
- kredytu online na dogodnych warunkach

POŚREDNICTWO W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI JEST USŁUGĄ PŁATNĄ.
Nasze Biuro MACHDOM INVEST NIERUHOMOŚCI pobiera jednorazową prowizję po
zakończonej transakcji . Przed każdą prezentacją nieruchomości
wymagane jest uzyskanie w Naszym Biurze Statusu Klienta Poszukującego,
odbywa się to poprzez podpisanie karty przekazania adresu ( karta jest
zobowiązująca dopiero w momencie podjęcia decyzji o zakupie bądź
najmie nieruchomości) w przypadku podjęcia decyzji negatywnej, karta
nie jest zobowiązująca. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy pośrednictwa:
Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany
jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od
właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty
określonej w art. 66 i następnych K.C.

Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie.
Zapraszam do kontaktu i prezentację.
MACHDOM INVEST NIERUCHOMOŚCI

Agent

Anna Sokołowska

508 592...

508 592 486

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Sokołowska

508 592...

508 592 486

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Anna Sokołowska

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Anna Sokołowska

508 592...

508 592 486

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie