Na sprzedaż wyjątkowa inwestycja mieszkalno-usługowa wybudowana w 2019 roku w stylu kamienicy w sercu Lidzbarka Warmińskiego

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży unikalnej nieruchomości mieszkalno-usługowej, zlokalizowanej w samym centrum Lidzbarka Warmińskiego miasta o bogatej historii, dynamicznie rozwijającego się i oferującego szerokie perspektywy inwestycyjne oraz znakomite warunki do życia.

Lokalizacja serce Warmii Lidzbark Warmiński, nazywany perłą Warmii, to urokliwe miasto z ponad 700-letnią historią, położone nad rzeką Łyną i otoczone malowniczą przyrodą. Od kilku lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem inwestorów, turystów oraz nowych mieszkańców nie tylko dzięki licznym zabytkom i walorom krajobrazowym, ale również dynamicznemu rozwojowi infrastruktury, usług i rynku nieruchomości. Bliskość Zamku Biskupów Warmińskich, Term Warmińskich, tras rowerowych i innych atrakcji czyni tę lokalizację niepowtarzalną.

Opis nieruchomości Budynek został wybudowany w 2019 roku, z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów, z dbałością o detale i zachowaniem eleganckiego, klasycznego stylu kamienicy. Nowoczesne technologie łączą się tu z tradycyjną estetyką, tworząc przestrzeń komfortową i reprezentacyjną.

Obiekt składa się z dwóch funkcjonalnie wydzielonych części:
1. Część usługowa (parter) Na parterze znajdują się dwa przestronne lokale użytkowe o powierzchni ok. 50 m² każdy Oba posiadają niezależne wejścia bezpośrednio od strony ulicy, co czyni je idealnymi na prowadzenie działalności handlowej, usługowej, biurowej lub gastronomicznej.
Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum miasta gwarantuje duży ruch pieszy i świetną ekspozycję co przekłada się na realny potencjał biznesowy.
2. Część mieszkalna (3 kondygnacje) Nowoczesne wnętrza zostały starannie zaprojektowane z myślą o wygodzie, funkcjonalności i elegancji. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort zarówno dla rodziny, jak i gości.
Parter (wejście główne, część wspólna):
Przestronny hol wejściowy
Duża, zabudowana szafa na odzież wierzchnią i obuwie
I piętro strefa dzienna:
Przestronny salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na balkon/taras powierzchnia 42.5 m2 taras powierzchnia 13m2
1 sypialnie powierzchnia- 13m2
spiżarnia powierzchnia -3 m2 garderoba/ gabinet -4,12m2 Łazienka z nowoczesną armaturą i kabiną prysznicową 4.30 m2
II piętro strefa prywatna:
3 duże sypialniesypialnia 1 -16.3 m2sypialnia 2- 14,5 m2 sypialnia 3-18,4 m2 Elegancka łazienka z wanną- 6m2 garderoba- 7,5 m2
To idealna przestrzeń wypoczynkowa lub prywatna część dla rodziny.
III piętro relaks i rekreacja:
pokój z siłownia 19.2 m2 Taras widokowy z panoramą na Zamek Biskupów Warmińskich doskonałe miejsce na kawę, relaks lub spotkania towarzyskie
Dlaczego warto? Stan idealny nowy budynek, gotowy do wprowadzenia się lub wynajmu
Wielofunkcyjność możliwość prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu
Reprezentacyjny charakter klasyczna architektura połączona z nowoczesnym wnętrzem
Świetna lokalizacja ścisłe centrum, w pobliżu urzędów, sklepów, atrakcji turystycznych
Potencjał inwestycyjny możliwość generowania dochodu z najmu
Komfort i nowoczesność nowa instalacja, gazowe ogrzewanie centralne z wydajnym piecem
Podsumowanie To wyjątkowa okazja nabycia nowoczesnej, stylowej nieruchomości w jednej z najciekawszych lokalizacji północno-wschodniej Polski. Idealna propozycja zarówno dla inwestora poszukującego stabilnego źródła dochodu, jak i dla osób pragnących zamieszkać w komfortowych warunkach w klimatycznym, bezpiecznym mieście o historycznym uroku.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )